新手装修我想问的一些问题,求解答?

2019-08-30 17:48:56 和室君


①自己在网上找设计师出图,然后自己买材料找施工队施工,是否可行?有哪些弊端

——答:这种貌似最省钱也能保证效果的安排了,设计师可以负责整体功能美观的协调,主材家具的搭配,施工队相对价格最便宜。

PS 当然,万事都有利弊,网上找设计师最大的不利就是不能现场交底,若是不懂这个专业,设计师又做了些复杂构造,你会沟通很累,且有些设计师还有部分监理的作用,可以指出施工进度中是否有不合施工规范的地方。。。而直接找施工队的弊端就是,太依赖人的自觉性是不靠谱的,但你找了施工队就是要依赖项目经理的人品了,不然也是要自己盯着他干,验收阶段要有很多学习成本。

若是你比较懂这个专业,可以使用这种操作。



②找装修公司半包装修(只包人工),自己买材料,是否可行?对比①哪种更好?

——答:只包人工叫清包,包人工跟辅材叫半包。清包看似把成本压缩低了,其实也是有人的自觉性问题,对业主来说比较麻烦的是两点:1、因为你要协调很多材料,装修期间你基本是要一直顶在现场了,算算自己的时间成本;2、就是考验工人的自觉性,因为不是他们的材料,材料会有浪费,若是按着工时结算工资,会有窝工状况。

现在辅材假的是比较少了,实在不放心可以把乳胶漆单独自己买,防水让第三方施工。建议选半包。



③自己买的还建房,结构图应该找谁要,房屋合同只有简单的线条平面图,看不出哪里是剪力墙。

——答:就算是还建也有物业管理的,物业都是有存档的,且设计师总是要去现场量房的。

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